最新规定!事关仪征房屋买卖...

2022-02-18 09:29 浏览人数:619次 来源:仪征市自然资源和规划局

为进一步提升不动产登记“一件事”服务水平,根据《江苏省优化营商环境条例》以及扬州市委市政府2号文件要求,仪征市自然资源和规划局于2月21日起全面实行存量房(二手房)买卖转移登记与抵押登记合并办理,现将有关事项公告如下:

01

办理地点

仪征市政务服务中心二楼:不动产登记“一件事”窗口。

02

业务流程

1

买卖双方自行签订买卖合同

(自行成交或中介场所)

2

买方申请贷款授信

(银行/公积金)

3

买卖双方、银行共同申请登记、合同备案(网签合同)、缴纳税、费


(不动产登记“一件事”窗口)

4

登记核定

(不动产登记中心)

5

缮证、领证

(领证窗口或自助打证机)

6

买方申请放款

(银行/公积金)

备注:该流程为个人购买二手房完整流程图,①、②、⑥业务非不动产登记“一件事”业务。

03

申请材料

1、不动产登记申请书(需提前加盖银行公章);

2、买卖双方身份证原件;

3、银行代理人身份证原件,授权委托书;

4、不动产权属证书(不动产权证书或房产证和土地证);

5、主债权合同;

6、抵押合同;

7、已经办理预告登记的,提交不动产登记证明;

8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

04

办理时限

0.5个工作日。

05

收费标准

住宅类:80元/件;

非住宅类:550元/件;

证书工本费:10元/本。

06

其他事项

合同签订时间在2月21日之后的,不再分开受理二手房转移和抵押登记。

仪征市自然资源和规划局

2022年2月16日


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